報告稱4月樓市回暖明顯 深圳、武漢等地找房熱度大漲

2020-04-30 10:50圖文來源: 中國新聞網

29日,58同城、安居客發布報告顯示,目前,房地產市場回暖跡象明顯,疫情期間積壓的需求在4月份得到集中釋放,4月全國找房熱度環比上漲10.9%。一線城市中深圳環比上漲21.8%最為明顯,另武漢找房熱度環比上漲三成。

58同城、安居客4月份購房者信心指數為102.7,環比上升1.8%。全國新增掛牌房源量環比上漲56.2%,也顯示出市場進一步復蘇跡象。一線城市中,北京和深圳新增掛牌房源上漲最為明顯,環比漲幅均超1倍,分別為107.0%和115.8%;上海和廣州環比上漲51.2%和50.1%。

報告稱,有29.4%的受訪購房者認為今年樓市房價將會上漲,其中,18.2%的購房者認為漲幅會超過10%。另有,48.9%的購房者認為政府會繼續調控抑制房價上漲。市場回暖疊加各開發商推出優惠的同時,有44.5%的購房者認為2020年是買房的好時機。

4月份,報告重點監測67城新房在線均價16605元/㎡,環比下跌0.37%,其中29城新房價格上漲。二手房在線掛牌均價15522元/㎡,環比下降0.36%,全國67城中有27城二手房掛牌均價出現環比上漲形勢。

報告顯示,深圳新房在線均價為52067元/㎡,北京、上海新房在線均價分別以49786元/㎡和48388元/㎡尾隨其后。新一線城市中的杭州新房在線均價30817元/㎡超過廣州28978元/㎡。城市新房在線均價環比漲幅前五的城市分別為南寧、珠海、沈陽、三亞和汕頭,其中南寧環比增幅最高達到4.2%,其次為珠海環比漲3.8%。

二手房方面,北京二手房掛牌均價為58674元/㎡,深圳和上海均價也在5萬元/㎡以上梯隊,分別為55397元/㎡和51235/㎡。舟山、臨沂、連云港、包頭和衡水二手房房價環比漲幅最快,成為全國二手房環比漲幅前五。

“樓市回暖的速度的確在加快,一線城市中滬深兩地甚至出現了部分項目的熱銷,土地市場中包括廈門在內的部分城市也出現的‘地王’等高價地塊現象。”58安居客房產研究院分院院長張波稱。

張波認為,總體來看,個別城市部分項目的熱銷,以及部分地塊的受熱捧并沒有改變樓市整體穩定的節奏,房地產市場依然處于穩中向好的發展態勢中,“房住不炒”依然是2020年樓市調控的主基調。

作者:程春雨 責任編輯:尹淑瓊
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